Odsprzedaż: Łódź, Józefa Ignacego Kraszewskiego 17
40 m² · 10.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 39,8 m² pod adresem Józefa Ignacego Kraszewskiego 17 w Łodzi kupiono 07.07.2017 za 131 000 zł (3 293 zł/m²) i sprzedano 16.10.2020 za 248 000 zł (6 234 zł/m²), po 39,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 117 000 zł, czyli 89,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 46,7%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 07.07.2017, zł/m²
3 293
131 000 zł
Sprzedaż 16.10.2020, zł/m²
6 234
248 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 941
117 000 zł · 89,3%
Trzymanie
39,3 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 39,3 mies. (1 197 dni)
- Różnica cen brutto
- 117 000 zł
- ROI
- 89,3%
- ROI roczne
- 21,5%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 46,7%
- Ponad rynek
- +42,6 pp · 55 778 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 800 zł/m² drożej, niż kupują
91 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 000mediana 7 200kupno5 9006 700kupnosprzedaż8 0009 500sprzedażkupno 3 293 zł/m²sprzedaż 6 234 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
07.2020160 → 186 tys. zł+26+16,3%40 m²2,0 mies.3 p.
10.2019120 → 178 tys. zł+58+48,3%40 m²3,6 mies.4 p.