Flip: Łódź, Józefa Ignacego Kraszewskiego 17
40 m² · 07.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 39,8 m² pod adresem Józefa Ignacego Kraszewskiego 17 w Łodzi kupiono 14.05.2020 za 160 000 zł (4 022 zł/m²) i sprzedano 15.07.2020 za 186 000 zł (4 676 zł/m²), po 2,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 26 000 zł, czyli 16,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 2,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 14.05.2020, zł/m²
4 022
160 000 zł
Sprzedaż 15.07.2020, zł/m²
4 676
186 000 zł
Różnica cen, zł/m²
654
26 000 zł · 16,3%
Trzymanie
2,0 mies.
piętro: 3 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,0 mies. (62 dni)
- Różnica cen brutto
- 26 000 zł
- ROI
- 16,3%
- ROI roczne
- 142,7%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 2,1%
- Ponad rynek
- +14,2 pp · 22 682 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 800 zł/m² drożej, niż kupują
91 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 000mediana 7 200kupno5 9006 700kupnosprzedaż8 0009 500sprzedażkupno 4 022 zł/m²sprzedaż 4 676 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
10.2020131 → 248 tys. zł+117+89,3%40 m²39,3 mies.2 p.odsprzedaż
10.2019120 → 178 tys. zł+58+48,3%40 m²3,6 mies.4 p.