Flip: Łódź, Joachima Lelewela 25
32 m² · 04.2026 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 32,4 m² pod adresem Joachima Lelewela 25 w Łodzi kupiono 29.08.2025 za 231 000 zł (7 125 zł/m²) i sprzedano 14.04.2026 za 325 000 zł (10 025 zł/m²), po 7,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 94 000 zł, czyli 40,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -1,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 29.08.2025, zł/m²
7 125
231 000 zł
Sprzedaż 14.04.2026, zł/m²
10 025
325 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 899
94 000 zł · 40,7%
Trzymanie
7,5 mies.
piętro: 3 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 7,5 mies. (228 dni)
- Różnica cen brutto
- 94 000 zł
- ROI
- 40,7%
- ROI roczne
- 72,7%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- -1,7%
- Ponad rynek
- +42,4 pp · 97 949 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 900 zł/m² drożej, niż kupują
69 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 000mediana 7 100kupno5 6006 500kupnosprzedaż7 4009 500sprzedażkupno 7 125 zł/m²sprzedaż 10 025 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
03.2025218 → 295 tys. zł+77+35,3%32 m²4,7 mies.9 p.
03.2025333 → 450 tys. zł+117+35,1%54 m²36,6 mies.3 p.odsprzedaż