Odsprzedaż: Łódź, Joachima Lelewela 25
54 m² · 03.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 54,3 m² pod adresem Joachima Lelewela 25 w Łodzi kupiono 15.02.2022 za 333 000 zł (6 133 zł/m²) i sprzedano 06.03.2025 za 450 000 zł (8 287 zł/m²), po 36,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 117 000 zł, czyli 35,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 22,5%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 15.02.2022, zł/m²
6 133
333 000 zł
Sprzedaż 06.03.2025, zł/m²
8 287
450 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 155
117 000 zł · 35,1%
Trzymanie
36,6 mies.
piętro: 3 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 36,6 mies. (1 115 dni)
- Różnica cen brutto
- 117 000 zł
- ROI
- 35,1%
- ROI roczne
- 10,4%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 22,5%
- Ponad rynek
- +12,6 pp · 41 966 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 900 zł/m² drożej, niż kupują
69 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 7 100kupno5 6006 500kupnosprzedaż7 4009 500sprzedażkupno 6 133 zł/m²sprzedaż 8 287 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
04.2026231 → 325 tys. zł+94+40,7%32 m²7,5 mies.3 p.
03.2025218 → 295 tys. zł+77+35,3%32 m²4,7 mies.9 p.