Flip: Łódź, Joachima Lelewela 25
32 m² · 03.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 32,4 m² pod adresem Joachima Lelewela 25 w Łodzi kupiono 25.10.2024 za 218 000 zł (6 724 zł/m²) i sprzedano 17.03.2025 za 295 000 zł (9 099 zł/m²), po 4,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 77 000 zł, czyli 35,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 0,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 25.10.2024, zł/m²
6 724
218 000 zł
Sprzedaż 17.03.2025, zł/m²
9 099
295 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 375
77 000 zł · 35,3%
Trzymanie
4,7 mies.
piętro: 9 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,7 mies. (143 dni)
- Różnica cen brutto
- 77 000 zł
- ROI
- 35,3%
- ROI roczne
- 116,4%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 0,2%
- Ponad rynek
- +35,1 pp · 76 547 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 900 zł/m² drożej, niż kupują
69 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 7 100kupno5 6006 500kupnosprzedaż7 4009 500sprzedażkupno 6 724 zł/m²sprzedaż 9 099 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
04.2026231 → 325 tys. zł+94+40,7%32 m²7,5 mies.3 p.
03.2025333 → 450 tys. zł+117+35,1%54 m²36,6 mies.3 p.odsprzedaż