Flip: Łódź, Gen. Jarosława Dąbrowskiego 43
36 m² · 08.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 36,3 m² pod adresem Gen. Jarosława Dąbrowskiego 43 w Łodzi kupiono 07.03.2022 za 217 500 zł (6 000 zł/m²) i sprzedano 24.08.2023 za 315 000 zł (8 690 zł/m²), po 17,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 97 500 zł, czyli 44,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 9,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 07.03.2022, zł/m²
6 000
217 500 zł
Sprzedaż 24.08.2023, zł/m²
8 690
315 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 690
97 500 zł · 44,8%
Trzymanie
17,6 mies.
piętro: 3 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 17,6 mies. (535 dni)
- Różnica cen brutto
- 97 500 zł
- ROI
- 44,8%
- ROI roczne
- 28,7%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 9,0%
- Ponad rynek
- +35,8 pp · 77 828 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 800 zł/m² drożej, niż kupują
82 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 7 200kupno5 8006 600kupnosprzedaż8 0009 500sprzedażkupno 6 000 zł/m²sprzedaż 8 690 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
11.2025308 → 440 tys. zł+133+43,1%47 m²18,1 mies.5 p.odsprzedaż
09.2024222 → 285 tys. zł+63+28,3%36 m²2,0 mies.10 p.
07.202385 → 276 tys. zł+191+224,7%36 m²24,0 mies.5 p.do weryfikacjiodsprzedaż
07.2022210 → 268 tys. zł+59+27,9%36 m²1,7 mies.4 p.
11.2021180 → 272 tys. zł+92+51,1%36 m²10,6 mies.5 p.
08.2021189 → 200 tys. zł+11+5,8%36 m²7,0 mies.7 p.
07.2021235 → 313 tys. zł+78+33,2%47 m²4,6 mies.4 p.
07.2021180 → 219 tys. zł+39+21,7%36 m²1,4 mies.7 p.
11.2020189 → 290 tys. zł+101+53,4%47 m²14,4 mies.9 p.
07.201895 → 180 tys. zł+85+89,5%36 m²39,2 mies.parterodsprzedaż
09.201588 → 98 tys. zł+10+11,4%27 m²25,8 mies.parterodsprzedaż
09.2013110 → 165 tys. zł+55+50,0%36 m²4,3 mies.2 p.