Odsprzedaż: Łódź, Gen. Jarosława Dąbrowskiego 43

36 m² · 07.2023 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 36,3 m² pod adresem Gen. Jarosława Dąbrowskiego 43 w Łodzi kupiono 22.07.2021 za 85 000 zł (2 345 zł/m²) i sprzedano 21.07.2023 za 276 000 zł (7 614 zł/m²), po 24,0 miesiąca.

Różnica cen brutto to 191 000 zł, czyli 224,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 15,4%.

To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.

do weryfikacji Ta para nie wchodzi do widełek, median ani liczników: ROI ponad 150%. Ceny w rejestrze mogą dotyczyć transakcji pakietowej albo zawierać błąd.

Kupno 22.07.2021, zł/m²

2 345

85 000 zł

Sprzedaż 21.07.2023, zł/m²

7 614

276 000 zł

Różnica cen, zł/m²

5 269

191 000 zł · 224,7%

Trzymanie

24,0 mies.

piętro: 5 · izby: 3

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 24,0 mies. (729 dni)
Różnica cen brutto: 191 000 zł
ROI: 224,7%
ROI roczne: 80,3%
Rynek w tym czasie (miasto): 15,4%
Ponad rynek: +209,3 pp · 177 885 zł
Zakup w trybie: wolny rynek

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 2 800 zł/m² drożej, niż kupują

82 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek6 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 7 200kupno5 8006 600kupnosprzedaż8 0009 500sprzedaż‹kupno 2 345 zł/m² — poza skaląsprzedaż 7 614 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Gen. Jarosława Dąbrowskiego 43 i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

11.2025308 → 440 tys. zł+133+43,1%47 m²18,1 mies.5 p.odsprzedaż 09.2024222 → 285 tys. zł+63+28,3%36 m²2,0 mies.10 p. 08.2023218 → 315 tys. zł+98+44,8%36 m²17,6 mies.3 p. 07.2022210 → 268 tys. zł+59+27,9%36 m²1,7 mies.4 p. 11.2021180 → 272 tys. zł+92+51,1%36 m²10,6 mies.5 p. 08.2021189 → 200 tys. zł+11+5,8%36 m²7,0 mies.7 p. 07.2021235 → 313 tys. zł+78+33,2%47 m²4,6 mies.4 p. 07.2021180 → 219 tys. zł+39+21,7%36 m²1,4 mies.7 p. 11.2020189 → 290 tys. zł+101+53,4%47 m²14,4 mies.9 p. 07.201895 → 180 tys. zł+85+89,5%36 m²39,2 mies.parterodsprzedaż 09.201588 → 98 tys. zł+10+11,4%27 m²25,8 mies.parterodsprzedaż 09.2013110 → 165 tys. zł+55+50,0%36 m²4,3 mies.2 p.