Flip: Łódź, Gen. Jarosława Dąbrowskiego 43
36 m² · 08.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 36,3 m² pod adresem Gen. Jarosława Dąbrowskiego 43 w Łodzi kupiono 28.01.2021 za 189 000 zł (5 214 zł/m²) i sprzedano 30.08.2021 za 200 000 zł (5 517 zł/m²), po 7,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 11 000 zł, czyli 5,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 9,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 28.01.2021, zł/m²
5 214
189 000 zł
Sprzedaż 30.08.2021, zł/m²
5 517
200 000 zł
Różnica cen, zł/m²
303
11 000 zł · 5,8%
Trzymanie
7,0 mies.
piętro: 7 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 7,0 mies. (214 dni)
- Różnica cen brutto
- 11 000 zł
- ROI
- 5,8%
- ROI roczne
- 10,1%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 9,7%
- Ponad rynek
- -3,9 pp · -7 400 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 800 zł/m² drożej, niż kupują
82 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 7 200kupno5 8006 600kupnosprzedaż8 0009 500sprzedażkupno 5 214 zł/m²sprzedaż 5 517 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
11.2025308 → 440 tys. zł+133+43,1%47 m²18,1 mies.5 p.odsprzedaż
09.2024222 → 285 tys. zł+63+28,3%36 m²2,0 mies.10 p.
08.2023218 → 315 tys. zł+98+44,8%36 m²17,6 mies.3 p.
07.202385 → 276 tys. zł+191+224,7%36 m²24,0 mies.5 p.do weryfikacjiodsprzedaż
07.2022210 → 268 tys. zł+59+27,9%36 m²1,7 mies.4 p.
11.2021180 → 272 tys. zł+92+51,1%36 m²10,6 mies.5 p.
07.2021235 → 313 tys. zł+78+33,2%47 m²4,6 mies.4 p.
07.2021180 → 219 tys. zł+39+21,7%36 m²1,4 mies.7 p.
11.2020189 → 290 tys. zł+101+53,4%47 m²14,4 mies.9 p.
07.201895 → 180 tys. zł+85+89,5%36 m²39,2 mies.parterodsprzedaż
09.201588 → 98 tys. zł+10+11,4%27 m²25,8 mies.parterodsprzedaż
09.2013110 → 165 tys. zł+55+50,0%36 m²4,3 mies.2 p.