Flip: Łódź, Aleja Marszałka Edwarda Śmigłego-Rydza 53
36 m² · 07.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 36,2 m² pod adresem Aleja Marszałka Edwarda Śmigłego-Rydza 53 w Łodzi kupiono 31.05.2023 za 190 000 zł (5 253 zł/m²) i sprzedano 03.07.2024 za 308 000 zł (8 515 zł/m²), po 13,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 118 000 zł, czyli 62,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 23,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 31.05.2023, zł/m²
5 253
190 000 zł
Sprzedaż 03.07.2024, zł/m²
8 515
308 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 262
118 000 zł · 62,1%
Trzymanie
13,1 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 13,1 mies. (399 dni)
- Różnica cen brutto
- 118 000 zł
- ROI
- 62,1%
- ROI roczne
- 55,6%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 23,9%
- Ponad rynek
- +38,2 pp · 72 577 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 800 zł/m² drożej, niż kupują
108 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 7 200kupno5 9006 600kupnosprzedaż8 2009 500sprzedażkupno 5 253 zł/m²sprzedaż 8 515 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
05.2024250 → 320 tys. zł+70+28,0%36 m²31,3 mies.4 p.odsprzedaż
10.2021215 → 250 tys. zł+35+16,3%36 m²32,9 mies.4 p.odsprzedaż
01.2019150 → 215 tys. zł+65+43,3%36 m²3,4 mies.4 p.