Flip: Łódź, Aleja Marszałka Edwarda Śmigłego-Rydza 53
36 m² · 01.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 36,2 m² pod adresem Aleja Marszałka Edwarda Śmigłego-Rydza 53 w Łodzi kupiono 10.10.2018 za 150 000 zł (4 147 zł/m²) i sprzedano 22.01.2019 za 215 000 zł (5 944 zł/m²), po 3,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 65 000 zł, czyli 43,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 3,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 10.10.2018, zł/m²
4 147
150 000 zł
Sprzedaż 22.01.2019, zł/m²
5 944
215 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 797
65 000 zł · 43,3%
Trzymanie
3,4 mies.
piętro: 4 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,4 mies. (104 dni)
- Różnica cen brutto
- 65 000 zł
- ROI
- 43,3%
- ROI roczne
- 253,8%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 3,4%
- Ponad rynek
- +40,0 pp · 59 960 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 800 zł/m² drożej, niż kupują
108 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 000mediana 7 200kupno5 9006 600kupnosprzedaż8 2009 500sprzedażkupno 4 147 zł/m²sprzedaż 5 944 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
07.2024190 → 308 tys. zł+118+62,1%36 m²13,1 mies.parter
05.2024250 → 320 tys. zł+70+28,0%36 m²31,3 mies.4 p.odsprzedaż
10.2021215 → 250 tys. zł+35+16,3%36 m²32,9 mies.4 p.odsprzedaż