Odsprzedaż: Łódź, Aleja Marszałka Edwarda Śmigłego-Rydza 53
36 m² · 10.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 36,2 m² pod adresem Aleja Marszałka Edwarda Śmigłego-Rydza 53 w Łodzi kupiono 22.01.2019 za 215 000 zł (5 944 zł/m²) i sprzedano 20.10.2021 za 250 000 zł (6 912 zł/m²), po 32,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 35 000 zł, czyli 16,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 42,9%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 22.01.2019, zł/m²
5 944
215 000 zł
Sprzedaż 20.10.2021, zł/m²
6 912
250 000 zł
Różnica cen, zł/m²
968
35 000 zł · 16,3%
Trzymanie
32,9 mies.
piętro: 4 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 32,9 mies. (1 002 dni)
- Różnica cen brutto
- 35 000 zł
- ROI
- 16,3%
- ROI roczne
- 5,7%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 42,9%
- Ponad rynek
- -26,6 pp · -57 145 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 800 zł/m² drożej, niż kupują
108 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 7 200kupno5 9006 600kupnosprzedaż8 2009 500sprzedażkupno 5 944 zł/m²sprzedaż 6 912 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
07.2024190 → 308 tys. zł+118+62,1%36 m²13,1 mies.parter
05.2024250 → 320 tys. zł+70+28,0%36 m²31,3 mies.4 p.odsprzedaż
01.2019150 → 215 tys. zł+65+43,3%36 m²3,4 mies.4 p.