Odsprzedaż: Łódź, Wschodnia 56
28 m² · 03.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 28,3 m² pod adresem Wschodnia 56 w Łodzi kupiono 15.07.2021 za 172 000 zł (6 080 zł/m²) i sprzedano 18.03.2024 za 140 900 zł (4 981 zł/m²), po 32,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to -31 100 zł, czyli -18,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 32,1 mies. (977 dni)
- Różnica cen brutto
- -31 100 zł
- ROI
- -18,1%
- ROI roczne
- -7,2%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 200 zł/m² drożej, niż kupują
56 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →