Odsprzedaż: Łódź, Wschodnia 56
19 m² · 09.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 18,9 m² pod adresem Wschodnia 56 w Łodzi kupiono 14.10.2021 za 161 000 zł (8 510 zł/m²) i sprzedano 29.09.2023 za 190 000 zł (10 042 zł/m²), po 23,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 29 000 zł, czyli 18,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -7,3%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 14.10.2021, zł/m²
8 510
161 000 zł
Sprzedaż 29.09.2023, zł/m²
10 042
190 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 533
29 000 zł · 18,0%
Trzymanie
23,5 mies.
piętro: 2 · izby: 1
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 23,5 mies. (715 dni)
- Różnica cen brutto
- 29 000 zł
- ROI
- 18,0%
- ROI roczne
- 8,8%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -7,3%
- Ponad rynek
- +25,4 pp · 40 815 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 200 zł/m² drożej, niż kupują
56 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 0004 0005 0006 0007 0008 0009 00010 000mediana 7 100kupno3 3006 100kupnosprzedaż4 4009 000sprzedażkupno 8 510 zł/m²sprzedaż 10 042 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
09.2025165 → 230 tys. zł+65+39,4%27 m²46,1 mies.parterodsprzedaż
05.2025181 → 300 tys. zł+119+65,4%31 m²40,6 mies.2 p.odsprzedaż
04.2025127 → 215 tys. zł+88+68,8%26 m²36,1 mies.2 p.odsprzedaż
08.2024172 → 240 tys. zł+68+39,5%27 m²29,1 mies.parterodsprzedaż
05.2024140 → 174 tys. zł+34+24,3%18 m²30,1 mies.parterodsprzedaż
03.2024172 → 141 tys. zł−31−18,1%28 m²32,1 mies.1 p.odsprzedaż
03.2024155 → 200 tys. zł+45+29,0%31 m²37,0 mies.1 p.do weryfikacjiodsprzedaż
03.2024155 → 200 tys. zł+45+29,0%31 m²37,5 mies.parterdo weryfikacjiodsprzedaż
10.2023177 → 222 tys. zł+45+25,4%32 m²35,6 mies.3 p.odsprzedaż