Odsprzedaż: Łódź, Wschodnia 56
32 m² · 10.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 31,7 m² pod adresem Wschodnia 56 w Łodzi kupiono 09.11.2020 za 177 000 zł (5 592 zł/m²) i sprzedano 30.10.2023 za 222 000 zł (7 014 zł/m²), po 35,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 45 000 zł, czyli 25,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 38,6%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 09.11.2020, zł/m²
5 592
177 000 zł
Sprzedaż 30.10.2023, zł/m²
7 014
222 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 422
45 000 zł · 25,4%
Trzymanie
35,6 mies.
piętro: 3 · izby: 1
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 35,6 mies. (1 085 dni)
- Różnica cen brutto
- 45 000 zł
- ROI
- 25,4%
- ROI roczne
- 7,9%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 38,6%
- Ponad rynek
- -13,2 pp · -23 280 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 200 zł/m² drożej, niż kupują
56 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 0004 0005 0006 0007 0008 0009 000mediana 7 100kupno3 3006 100kupnosprzedaż4 4009 000sprzedażkupno 5 592 zł/m²sprzedaż 7 014 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
09.2025165 → 230 tys. zł+65+39,4%27 m²46,1 mies.parterodsprzedaż
05.2025181 → 300 tys. zł+119+65,4%31 m²40,6 mies.2 p.odsprzedaż
04.2025127 → 215 tys. zł+88+68,8%26 m²36,1 mies.2 p.odsprzedaż
08.2024172 → 240 tys. zł+68+39,5%27 m²29,1 mies.parterodsprzedaż
05.2024140 → 174 tys. zł+34+24,3%18 m²30,1 mies.parterodsprzedaż
03.2024172 → 141 tys. zł−31−18,1%28 m²32,1 mies.1 p.odsprzedaż
03.2024155 → 200 tys. zł+45+29,0%31 m²37,0 mies.1 p.do weryfikacjiodsprzedaż
03.2024155 → 200 tys. zł+45+29,0%31 m²37,5 mies.parterdo weryfikacjiodsprzedaż
09.2023161 → 190 tys. zł+29+18,0%19 m²23,5 mies.2 p.odsprzedaż