Flip: Łódź, Wschodnia 49
98 m² · 08.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 98,0 m² pod adresem Wschodnia 49 w Łodzi kupiono 23.07.2021 za 290 000 zł (2 959 zł/m²) i sprzedano 11.08.2022 za 786 000 zł (8 020 zł/m²), po 12,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 496 000 zł, czyli 171,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 44,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
do weryfikacji Ta para nie wchodzi do widełek, median ani liczników: ROI ponad 150%. Ceny w rejestrze mogą dotyczyć transakcji pakietowej albo zawierać błąd.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 12,6 mies. (384 dni)
- Różnica cen brutto
- 496 000 zł
- ROI
- 171,0%
- ROI roczne
- 158,0%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 44,3%
- Ponad rynek
- +126,8 pp · 367 689 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 200 zł/m² drożej, niż kupują
56 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →