Flip: Łódź, Wschodnia 49
21 m² · 07.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 20,7 m² pod adresem Wschodnia 49 w Łodzi kupiono 11.03.2020 za 65 500 zł (3 166 zł/m²) i sprzedano 20.07.2020 za 79 000 zł (3 818 zł/m²), po 4,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 13 500 zł, czyli 20,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -13,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 11.03.2020, zł/m²
3 166
65 500 zł
Sprzedaż 20.07.2020, zł/m²
3 818
79 000 zł
Różnica cen, zł/m²
652
13 500 zł · 20,6%
Trzymanie
4,3 mies.
piętro: parter · izby: 1
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,3 mies. (131 dni)
- Różnica cen brutto
- 13 500 zł
- ROI
- 20,6%
- ROI roczne
- 68,6%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -13,2%
- Ponad rynek
- +33,8 pp · 22 137 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 200 zł/m² drożej, niż kupują
56 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 0004 0005 0006 0007 0008 0009 000mediana 7 100kupno3 3006 100kupnosprzedaż4 4009 000sprzedażkupno 3 166 zł/m²sprzedaż 3 818 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
08.2022290 → 786 tys. zł+496+171,0%98 m²12,6 mies.3 p.do weryfikacji
05.202256 → 145 tys. zł+89+158,9%12 m²43,9 mies.parterdo weryfikacjiodsprzedaż
10.202079 → 130 tys. zł+51+64,6%21 m²2,4 mies.parter
02.2019150 → 170 tys. zł+20+13,3%61 m²5,5 mies.parter
09.201853 → 56 tys. zł+3+5,7%12 m²2,0 mies.parter