Flip: Łódź, Wschodnia 49
61 m² · 02.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 60,8 m² pod adresem Wschodnia 49 w Łodzi kupiono 22.08.2018 za 150 000 zł (2 469 zł/m²) i sprzedano 05.02.2019 za 170 000 zł (2 798 zł/m²), po 5,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 20 000 zł, czyli 13,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -3,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 22.08.2018, zł/m²
2 469
150 000 zł
Sprzedaż 05.02.2019, zł/m²
2 798
170 000 zł
Różnica cen, zł/m²
329
20 000 zł · 13,3%
Trzymanie
5,5 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,5 mies. (167 dni)
- Różnica cen brutto
- 20 000 zł
- ROI
- 13,3%
- ROI roczne
- 31,5%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -3,6%
- Ponad rynek
- +17,0 pp · 25 434 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 200 zł/m² drożej, niż kupują
56 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 0004 0005 0006 0007 0008 0009 000mediana 7 100kupno3 3006 100kupnosprzedaż4 4009 000sprzedaż‹kupno 2 469 zł/m² — poza skaląsprzedaż 2 798 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
08.2022290 → 786 tys. zł+496+171,0%98 m²12,6 mies.3 p.do weryfikacji
05.202256 → 145 tys. zł+89+158,9%12 m²43,9 mies.parterdo weryfikacjiodsprzedaż
10.202079 → 130 tys. zł+51+64,6%21 m²2,4 mies.parter
07.202066 → 79 tys. zł+14+20,6%21 m²4,3 mies.parter
09.201853 → 56 tys. zł+3+5,7%12 m²2,0 mies.parter