Flip: Łódź, Wschodnia 22
29 m² · 02.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 28,8 m² pod adresem Wschodnia 22 w Łodzi kupiono 06.10.2023 za 100 000 zł (3 475 zł/m²) i sprzedano 25.02.2025 za 50 000 zł (1 737 zł/m²), po 16,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to -50 000 zł, czyli -50,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 24,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
do weryfikacji Ta para nie wchodzi do widełek, median ani liczników: strata ponad 30%; kilka odsprzedaży w tym budynku tego samego dnia. Ceny w rejestrze mogą dotyczyć transakcji pakietowej albo zawierać błąd.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 16,7 mies. (508 dni)
- Różnica cen brutto
- -50 000 zł
- ROI
- -50,0%
- ROI roczne
- -39,2%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 24,8%
- Ponad rynek
- -74,8 pp · -74 802 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 900 zł/m² drożej, niż kupują
51 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →