Flip: Łódź, Tylna 4C
92 m² · 04.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 91,9 m² pod adresem Tylna 4C w Łodzi kupiono 12.08.2023 za 860 000 zł (9 359 zł/m²) i sprzedano 02.04.2024 za 1 019 900 zł (11 099 zł/m²), po 7,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 159 900 zł, czyli 18,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 0,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 12.08.2023, zł/m²
9 359
860 000 zł
Sprzedaż 02.04.2024, zł/m²
11 099
1 019 900 zł
Różnica cen, zł/m²
1 740
159 900 zł · 18,6%
Trzymanie
7,7 mies.
piętro: 3 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 7,7 mies. (234 dni)
- Różnica cen brutto
- 159 900 zł
- ROI
- 18,6%
- ROI roczne
- 30,5%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 0,6%
- Ponad rynek
- +18,0 pp · 154 849 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 600 zł/m² drożej, niż kupują
38 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 00010 000mediana 8 700kupno4 5007 600kupnosprzedaż7 20010 300sprzedażkupno 9 359 zł/m²sprzedaż 11 099 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
07.2022450 → 689 tys. zł+239+53,2%70 m²39,4 mies.1 p.odsprzedaż
10.2020460 → 865 tys. zł+405+88,0%108 m²42,2 mies.4 p.odsprzedaż
04.2019316 → 450 tys. zł+133+42,2%71 m²46,0 mies.1 p.odsprzedaż
12.2018306 → 420 tys. zł+114+37,0%74 m²16,9 mies.4 p.
09.2015238 → 253 tys. zł+15+6,3%55 m²25,8 mies.2 p.odsprzedaż