Odsprzedaż: Łódź, Tylna 4C
70 m² · 07.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 70,3 m² pod adresem Tylna 4C w Łodzi kupiono 16.04.2019 za 449 900 zł (6 403 zł/m²) i sprzedano 27.07.2022 za 689 000 zł (9 806 zł/m²), po 39,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 239 100 zł, czyli 53,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 40,5%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 16.04.2019, zł/m²
6 403
449 900 zł
Sprzedaż 27.07.2022, zł/m²
9 806
689 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 403
239 100 zł · 53,2%
Trzymanie
39,4 mies.
piętro: 1 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 39,4 mies. (1 198 dni)
- Różnica cen brutto
- 239 100 zł
- ROI
- 53,2%
- ROI roczne
- 13,9%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 40,5%
- Ponad rynek
- +12,6 pp · 56 751 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 600 zł/m² drożej, niż kupują
38 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 00010 000mediana 8 700kupno4 5007 600kupnosprzedaż7 20010 300sprzedażkupno 6 403 zł/m²sprzedaż 9 806 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
04.2024860 → 1 020 tys. zł+160+18,6%92 m²7,7 mies.3 p.
10.2020460 → 865 tys. zł+405+88,0%108 m²42,2 mies.4 p.odsprzedaż
04.2019316 → 450 tys. zł+133+42,2%71 m²46,0 mies.1 p.odsprzedaż
12.2018306 → 420 tys. zł+114+37,0%74 m²16,9 mies.4 p.
09.2015238 → 253 tys. zł+15+6,3%55 m²25,8 mies.2 p.odsprzedaż