Flip: Łódź, Stefana Jaracza 25
16 m² · 01.2026 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 15,9 m² pod adresem Stefana Jaracza 25 w Łodzi kupiono 28.02.2025 za 129 450 zł (8 131 zł/m²) i sprzedano 09.01.2026 za 140 000 zł (8 794 zł/m²), po 10,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 10 550 zł, czyli 8,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 2,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 28.02.2025, zł/m²
8 131
129 450 zł
Sprzedaż 09.01.2026, zł/m²
8 794
140 000 zł
Różnica cen, zł/m²
663
10 550 zł · 8,2%
Trzymanie
10,3 mies.
piętro: 2 · izby: 1
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 10,3 mies. (315 dni)
- Różnica cen brutto
- 10 550 zł
- ROI
- 8,2%
- ROI roczne
- 9,5%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 2,3%
- Ponad rynek
- +5,8 pp · 7 552 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 400 zł/m² drożej, niż kupują
46 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 0004 0005 0006 0007 0007 5008 0009 000mediana 7 200kupno3 4005 600kupnosprzedaż4 3008 800sprzedażkupno 8 131 zł/m²sprzedaż 8 794 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
12.2024206 → 315 tys. zł+109+52,9%59 m²1,7 mies.2 p.do weryfikacji
12.2024151 → 277 tys. zł+126+83,4%76 m²3,1 mies.1 p.
11.2024206 → 206 tys. zł00,0%59 m²5,6 mies.2 p.do weryfikacji