SzukajMetodologia

Łódź, Stefana Jaracza 25

30 transakcji · 90-261 · Centrum · Street View

Mediana cen transakcyjnych mieszkań pod adresem Stefana Jaracza 25 w Łodzi to 5 400 zł/m² (w dzisiejszych cenach, na podstawie 9 transakcji). To o 10% mniej niż na całej ulicy Stefana Jaracza (5 900 zł/m²), o 27% mniej niż na osiedlu Centrum (7 300 zł/m²) i o 29% mniej niż w całym mieście (7 600 zł/m²).

W rejestrze cen jest 30 transakcji mieszkań w tym budynku z lat 2010–2026. W tym budynku: 0 odsprzedaży, flipów (do 18 mies.): 2, par do weryfikacji: 2.

Flipperzy w promieniu 1 km kupują mieszkania z rynku wtórnego typowo po 3 400–5 600 zł/m², a odsprzedają po 4 300–8 800 zł/m² (na podstawie 46 flipów z ostatnich 24 miesięcy, ceny w dzisiejszym poziomie).

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 1 400 zł/m² drożej, niż kupują

46 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²
typowy rynek3 0004 0005 0006 0007 0007 5008 0009 000mediana 7 200kupno3 4005 600kupnosprzedaż4 3008 800sprzedaż09.01.2026 · 15,9 m² · 140 000 zł · 8 794 zł/m² (dziś ok. 8 700)07.10.2025 · 42,4 m² · 220 000 zł · 5 185 zł/m² (dziś ok. 4 900)28.02.2025 · 15,9 m² · 129 450 zł · 8 131 zł/m²30.12.2024 · 59,4 m² · 315 000 zł · 5 299 zł/m²24.11.2023 · 38 m² · 190 000 zł · 5 000 zł/m² (dziś ok. 5 300)22.02.2022 · 72,5 m² · 325 000 zł · 4 482 zł/m² (dziś ok. 5 400)19.12.2024 · 76 m² · 277 000 zł · 3 645 zł/m²26.09.2023 · 36,5 m² · 215 000 zł · 5 889 zł/m² (dziś ok. 6 400)05.10.2018 · 74,4 m² · 230 000 zł · 3 091 zł/m² (dziś ok. 5 500)ten budynek · 9 transakcji

Sprawdź ofertę

Transakcje w budynku

Datam²PiętroRynek
09.01.202615,9 m²piętro: 2140 000 zł8 794 zł/m²wtórny
07.10.202542,4 m²piętro: 3220 000 zł5 185 zł/m²wtórny
28.02.202515,9 m²piętro: 2129 450 zł8 131 zł/m²wtórny
30.12.202459,4 m²piętro: 2315 000 zł5 299 zł/m²wtórny
19.12.202476,0 m²piętro: 1277 000 zł3 645 zł/m²wtórny
06.12.202433,7 m²piętro: 3145 550 zł4 320 zł/m²wtórny
02.12.202454,2 m²piętro: 3242 000 zł4 468 zł/m²wtórny
08.11.202459,4 m²piętro: 2206 000 zł3 466 zł/m²wtórnydo weryfikacji
17.09.202476,0 m²piętro: 1151 000 zł1 987 zł/m²wtórny
01.07.202444,7 m²piętro: 3141 400 zł3 164 zł/m²wtórny
21.05.202459,4 m²piętro: 2206 000 zł3 466 zł/m²pierwotny
24.11.202338,0 m²piętro: 2190 000 zł5 000 zł/m²wtórny
26.09.202336,5 m²piętro: parter215 000 zł5 889 zł/m²wtórny
12.07.202343,4 m²piętro: 1169 680 zł3 911 zł/m²pierwotny
22.02.202272,5 m²piętro: 2325 000 zł4 482 zł/m²wtórny
25.05.202114,3 m²piętro: 160 600 zł4 253 zł/m²pierwotny
05.07.201951,4 m²piętro: 111 622 zł226 zł/m²pierwotny
03.06.201951,7 m²piętro: 210 934 zł211 zł/m²pierwotny
29.05.201931,3 m²piętro: 38 257 zł264 zł/m²pierwotny
22.05.201915,9 m²piętro: 23 211 zł202 zł/m²pierwotny
05.10.201874,4 m²piętro: 1230 000 zł3 091 zł/m²wtórny
11.12.201736,5 m²piętro: parter87 272 zł2 390 zł/m²pierwotny
17.11.201537,1 m²piętro: parter57 000 zł1 537 zł/m²
08.12.201472,5 m²piętro: 2197 696 zł2 726 zł/m²
06.10.201454,9 m²piętro: 294 000 zł1 712 zł/m²
02.10.201440,5 m²piętro: 396 700 zł2 389 zł/m²
15.11.201234,0 m²piętro: 195 083 zł2 801 zł/m²
08.02.201159,2 m²piętro: 3152 600 zł2 576 zł/m²
25.10.201042,4 m²piętro: 3109 200 zł2 574 zł/m²
25.10.201037,5 m²piętro: 294 100 zł2 510 zł/m²

Flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
01.2026129 → 140 tys. zł+11+8,2%16 m²10,3 mies.2 p. 12.2024206 → 315 tys. zł+109+52,9%59 m²1,7 mies.2 p.do weryfikacji 12.2024151 → 277 tys. zł+126+83,4%76 m²3,1 mies.1 p. 11.2024206 → 206 tys. zł00,0%59 m²5,6 mies.2 p.do weryfikacji

Mapa okolicy

Mapa: Stefana Jaracza 25 i flipy w promieniu 1 km Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sąsiednie budynki

Stefana Jaracza 2322Stefana Jaracza 2137Stefana Jaracza 293Prezydenta Gabriela Narutowicza 323Płk Jana Kilińskiego 4729Stefana Jaracza 1569Stefana Jaracza 3610Płk Jana Kilińskiego 492Płk Jana Kilińskiego 4022Płk Jana Kilińskiego 3381