Flip: Łódź, Rewolucji 1905 r. 2
130 m² · 12.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 130,2 m² pod adresem Rewolucji 1905 r. 2 w Łodzi kupiono 06.09.2023 za 355 449 zł (2 731 zł/m²) i sprzedano 20.12.2023 za 585 000 zł (4 494 zł/m²), po 3,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 229 551 zł, czyli 64,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 10,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 06.09.2023, zł/m²
2 731
355 449 zł
Sprzedaż 20.12.2023, zł/m²
4 494
585 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 764
229 551 zł · 64,6%
Trzymanie
3,4 mies.
piętro: 3 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,4 mies. (105 dni)
- Różnica cen brutto
- 229 551 zł
- ROI
- 64,6%
- ROI roczne
- 465,2%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 10,6%
- Ponad rynek
- +54,0 pp · 191 920 zł
- Zakup w trybie
- przetarg
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 900 zł/m² drożej, niż kupują
59 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 000mediana 7 400kupno3 5006 300kupnosprzedaż4 6009 300sprzedaż‹kupno 2 731 zł/m² — poza skaląsprzedaż 4 494 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
12.202187 → 125 tys. zł+38+43,7%16 m²4,0 mies.parter
08.202170 → 87 tys. zł+17+24,3%16 m²4,4 mies.parter
07.2021195 → 200 tys. zł+5+2,6%28 m²30,8 mies.1 p.odsprzedaż
12.2019259 → 320 tys. zł+61+23,5%93 m²4,5 mies.3 p.
12.201895 → 195 tys. zł+100+105,3%28 m²24,9 mies.1 p.odsprzedaż