Flip: Łódź, Rewolucji 1905 r. 2
16 m² · 12.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 15,6 m² pod adresem Rewolucji 1905 r. 2 w Łodzi kupiono 31.08.2021 za 87 000 zł (5 566 zł/m²) i sprzedano 30.12.2021 za 125 000 zł (7 997 zł/m²), po 4,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 38 000 zł, czyli 43,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 33,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 31.08.2021, zł/m²
5 566
87 000 zł
Sprzedaż 30.12.2021, zł/m²
7 997
125 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 431
38 000 zł · 43,7%
Trzymanie
4,0 mies.
piętro: parter · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,0 mies. (121 dni)
- Różnica cen brutto
- 38 000 zł
- ROI
- 43,7%
- ROI roczne
- 198,4%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 33,4%
- Ponad rynek
- +10,3 pp · 8 940 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 900 zł/m² drożej, niż kupują
59 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 000mediana 7 400kupno3 5006 300kupnosprzedaż4 6009 300sprzedażkupno 5 566 zł/m²sprzedaż 7 997 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
12.2023355 → 585 tys. zł+230+64,6%130 m²3,4 mies.3 p.
08.202170 → 87 tys. zł+17+24,3%16 m²4,4 mies.parter
07.2021195 → 200 tys. zł+5+2,6%28 m²30,8 mies.1 p.odsprzedaż
12.2019259 → 320 tys. zł+61+23,5%93 m²4,5 mies.3 p.
12.201895 → 195 tys. zł+100+105,3%28 m²24,9 mies.1 p.odsprzedaż