Flip: Łódź, Rewolucji 1905 r. 2
93 m² · 12.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 92,9 m² pod adresem Rewolucji 1905 r. 2 w Łodzi kupiono 18.07.2019 za 259 000 zł (2 789 zł/m²) i sprzedano 02.12.2019 za 320 000 zł (3 445 zł/m²), po 4,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 61 000 zł, czyli 23,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 17,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 18.07.2019, zł/m²
2 789
259 000 zł
Sprzedaż 02.12.2019, zł/m²
3 445
320 000 zł
Różnica cen, zł/m²
657
61 000 zł · 23,5%
Trzymanie
4,5 mies.
piętro: 3 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,5 mies. (137 dni)
- Różnica cen brutto
- 61 000 zł
- ROI
- 23,5%
- ROI roczne
- 75,7%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 17,0%
- Ponad rynek
- +6,5 pp · 16 903 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 900 zł/m² drożej, niż kupują
59 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 000mediana 7 400kupno3 5006 300kupnosprzedaż4 6009 300sprzedaż‹kupno 2 789 zł/m² — poza skaląsprzedaż 3 445 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
12.2023355 → 585 tys. zł+230+64,6%130 m²3,4 mies.3 p.
12.202187 → 125 tys. zł+38+43,7%16 m²4,0 mies.parter
08.202170 → 87 tys. zł+17+24,3%16 m²4,4 mies.parter
07.2021195 → 200 tys. zł+5+2,6%28 m²30,8 mies.1 p.odsprzedaż
12.201895 → 195 tys. zł+100+105,3%28 m²24,9 mies.1 p.odsprzedaż