Flip: Łódź, Pomorska 3
21 m² · 08.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 20,6 m² pod adresem Pomorska 3 w Łodzi kupiono 28.05.2024 za 113 700 zł (5 533 zł/m²) i sprzedano 29.08.2024 za 200 000 zł (9 732 zł/m²), po 3,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 86 300 zł, czyli 75,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 5,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 28.05.2024, zł/m²
5 533
113 700 zł
Sprzedaż 29.08.2024, zł/m²
9 732
200 000 zł
Różnica cen, zł/m²
4 200
86 300 zł · 75,9%
Trzymanie
3,1 mies.
piętro: parter · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,1 mies. (93 dni)
- Różnica cen brutto
- 86 300 zł
- ROI
- 75,9%
- ROI roczne
- 817,5%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 5,5%
- Ponad rynek
- +70,4 pp · 80 056 zł
- Zakup w trybie
- przetarg
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 800 zł/m² drożej, niż kupują
52 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0007 5008 0009 00010 000mediana 7 700kupno3 5006 300kupnosprzedaż4 5008 800sprzedażkupno 5 533 zł/m²sprzedaż 9 732 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
06.2024165 → 225 tys. zł+60+36,4%40 m²2,3 mies.3 p.
09.201987 → 185 tys. zł+98+112,6%43 m²42,8 mies.1 p.odsprzedaż
10.2013131 → 105 tys. zł−26−20,0%63 m²11,6 mies.parter