Flip: Łódź, Pomorska 3
40 m² · 06.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 40,3 m² pod adresem Pomorska 3 w Łodzi kupiono 26.03.2024 za 165 000 zł (4 096 zł/m²) i sprzedano 05.06.2024 za 225 000 zł (5 586 zł/m²), po 2,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 60 000 zł, czyli 36,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 29,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 26.03.2024, zł/m²
4 096
165 000 zł
Sprzedaż 05.06.2024, zł/m²
5 586
225 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 490
60 000 zł · 36,4%
Trzymanie
2,3 mies.
piętro: 3 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,3 mies. (71 dni)
- Różnica cen brutto
- 60 000 zł
- ROI
- 36,4%
- ROI roczne
- 392,6%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 29,2%
- Ponad rynek
- +7,2 pp · 11 813 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 800 zł/m² drożej, niż kupują
52 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0007 5008 0009 00010 000mediana 7 700kupno3 5006 300kupnosprzedaż4 5008 800sprzedażkupno 4 096 zł/m²sprzedaż 5 586 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
08.2024114 → 200 tys. zł+86+75,9%21 m²3,1 mies.parter
09.201987 → 185 tys. zł+98+112,6%43 m²42,8 mies.1 p.odsprzedaż
10.2013131 → 105 tys. zł−26−20,0%63 m²11,6 mies.parter