SzukajMetodologia

Łódź, Pomorska 3

28 transakcji · 90-201 · Centrum · Street View

Mediana cen transakcyjnych mieszkań pod adresem Pomorska 3 w Łodzi to 5 500 zł/m² (w dzisiejszych cenach, na podstawie 9 transakcji). To o 8% mniej niż na całej ulicy Pomorska (6 000 zł/m²), o 25% mniej niż na osiedlu Centrum (7 300 zł/m²) i o 27% mniej niż w całym mieście (7 600 zł/m²).

W rejestrze cen jest 28 transakcji mieszkań w tym budynku z lat 2010–2024. W tym budynku: 1 odsprzedaż po 43 mies., flipów (do 18 mies.): 3.

Flipperzy w promieniu 1 km kupują mieszkania z rynku wtórnego typowo po 3 500–6 300 zł/m², a odsprzedają po 4 500–8 800 zł/m² (na podstawie 52 flipów z ostatnich 24 miesięcy, ceny w dzisiejszym poziomie).

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 1 800 zł/m² drożej, niż kupują

52 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0007 5008 0009 00010 000mediana 7 700kupno3 5006 300kupnosprzedaż4 5008 800sprzedaż29.08.2024 · 20,6 m² · 200 000 zł · 9 732 zł/m² (dziś ok. 9 300)05.06.2024 · 40,3 m² · 225 000 zł · 5 586 zł/m² (dziś ok. 5 400)10.11.2021 · 56 m² · 255 000 zł · 4 552 zł/m² (dziś ok. 5 500)15.02.2021 · 58,4 m² · 225 000 zł · 3 855 zł/m² (dziś ok. 5 400)26.03.2024 · 40,3 m² · 165 000 zł · 4 096 zł/m²04.09.2019 · 42,9 m² · 185 000 zł · 4 312 zł/m² (dziś ok. 6 800)21.03.2019 · 61,6 m² · 234 000 zł · 3 800 zł/m² (dziś ok. 6 600)21.08.2017 · 61,7 m² · 132 500 zł · 2 149 zł/m² (dziś ok. 4 500)15.05.2017 · 56 m² · 188 000 zł · 3 356 zł/m² (dziś ok. 7 200)ten budynek · 9 transakcji

Sprawdź ofertę

Transakcje w budynku

Datam²PiętroRynek
29.08.202420,6 m²piętro: parter200 000 zł9 732 zł/m²wtórny
05.06.202440,3 m²piętro: 3225 000 zł5 586 zł/m²wtórny
28.05.202420,6 m²piętro: parter113 700 zł5 533 zł/m²pierwotny
26.03.202440,3 m²piętro: 3165 000 zł4 096 zł/m²wtórny
27.10.202364,8 m²piętro: parter27 730 zł428 zł/m²pierwotny
27.10.202370,5 m²piętro: 330 250 zł429 zł/m²pierwotny
31.03.202368,6 m²piętro: 220 968 zł306 zł/m²wtórny
13.02.202377,1 m²piętro: 131 400 zł407 zł/m²pierwotny
03.02.202365,0 m²piętro: 325 750 zł396 zł/m²pierwotny
10.11.202156,0 m²piętro: 2255 000 zł4 552 zł/m²pierwotny
15.02.202158,4 m²piętro: 1225 000 zł3 855 zł/m²wtórny
04.09.201942,9 m²piętro: 1185 000 zł4 312 zł/m²wtórny
21.03.201961,6 m²piętro: 2234 000 zł3 800 zł/m²wtórny
21.08.201761,7 m²piętro: parter132 500 zł2 149 zł/m²wtórny
22.05.201754,2 m²piętro: 1155 668 zł2 872 zł/m²pierwotny
15.05.201756,0 m²piętro: 2188 000 zł3 356 zł/m²wtórny
08.02.201642,9 m²piętro: 187 000 zł2 028 zł/m²
29.10.201520,8 m²piętro: 145 800 zł2 203 zł/m²
05.12.201478,4 m²piętro: 2172 400 zł2 200 zł/m²
05.03.201454,9 m²piętro: parter115 000 zł2 093 zł/m²
29.11.201366,3 m²piętro: 2140 500 zł2 119 zł/m²
31.10.2013126,6 m²piętro: 2267 900 zł2 115 zł/m²
30.10.201378,6 m²piętro: 1174 100 zł2 216 zł/m²
28.10.201362,6 m²piętro: parter105 000 zł1 678 zł/m²
20.02.201361,6 m²piętro: 2160 400 zł2 605 zł/m²
14.12.201258,4 m²piętro: 1150 978 zł2 587 zł/m²
09.11.201262,6 m²piętro: parter131 200 zł2 097 zł/m²
15.01.201069,0 m²piętro: 2185 000 zł2 683 zł/m²

Flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
08.2024114 → 200 tys. zł+86+75,9%21 m²3,1 mies.parter 06.2024165 → 225 tys. zł+60+36,4%40 m²2,3 mies.3 p. 09.201987 → 185 tys. zł+98+112,6%43 m²42,8 mies.1 p.odsprzedaż 10.2013131 → 105 tys. zł−26−20,0%63 m²11,6 mies.parter

Mapa okolicy

Mapa: Pomorska 3 i flipy w promieniu 1 km Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sąsiednie budynki

Pomorska 527Wschodnia 2515Wschodnia 2719Wschodnia 327Pomorska 858Pomorska 1026Wschodnia 3642Wschodnia 335Wschodnia 3431Wschodnia 386