Flip: Łódź, Północna 21
40 m² · 11.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 40,1 m² pod adresem Północna 21 w Łodzi kupiono 05.05.2021 za 125 000 zł (3 116 zł/m²) i sprzedano 16.11.2021 za 285 000 zł (7 104 zł/m²), po 6,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 160 000 zł, czyli 128,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 53,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 05.05.2021, zł/m²
3 116
125 000 zł
Sprzedaż 16.11.2021, zł/m²
7 104
285 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 988
160 000 zł · 128,0%
Trzymanie
6,4 mies.
piętro: parter · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,4 mies. (195 dni)
- Różnica cen brutto
- 160 000 zł
- ROI
- 128,0%
- ROI roczne
- 367,7%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 53,6%
- Ponad rynek
- +74,4 pp · 92 971 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 200 zł/m² drożej, niż kupują
60 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek2 5003 0004 0005 0006 0007 0007 5008 0009 000mediana 7 200kupno3 9006 300kupnosprzedaż4 9008 800sprzedażkupno 3 116 zł/m²sprzedaż 7 104 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
05.202591 → 245 tys. zł+154+169,2%33 m²7,4 mies.parterdo weryfikacji
05.2021111 → 125 tys. zł+14+12,5%40 m²5,2 mies.parter
07.201678 → 131 tys. zł+53+68,0%55 m²7,6 mies.2 p.