Flip: Łódź, Północna 21
40 m² · 05.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 40,1 m² pod adresem Północna 21 w Łodzi kupiono 27.11.2020 za 111 100 zł (2 769 zł/m²) i sprzedano 05.05.2021 za 125 000 zł (3 116 zł/m²), po 5,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 13 900 zł, czyli 12,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 4,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 27.11.2020, zł/m²
2 769
111 100 zł
Sprzedaż 05.05.2021, zł/m²
3 116
125 000 zł
Różnica cen, zł/m²
346
13 900 zł · 12,5%
Trzymanie
5,2 mies.
piętro: parter · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,2 mies. (159 dni)
- Różnica cen brutto
- 13 900 zł
- ROI
- 12,5%
- ROI roczne
- 31,1%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 4,4%
- Ponad rynek
- +8,1 pp · 9 046 zł
- Zakup w trybie
- przetarg
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 200 zł/m² drożej, niż kupują
60 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek2 5003 0004 0005 0006 0007 0007 5008 0009 000mediana 7 200kupno3 9006 300kupnosprzedaż4 9008 800sprzedażkupno 2 769 zł/m²sprzedaż 3 116 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
05.202591 → 245 tys. zł+154+169,2%33 m²7,4 mies.parterdo weryfikacji
11.2021125 → 285 tys. zł+160+128,0%40 m²6,4 mies.parter
07.201678 → 131 tys. zł+53+68,0%55 m²7,6 mies.2 p.