Flip: Łódź, Piotrkowska 256A
42 m² · 11.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 42,0 m² pod adresem Piotrkowska 256A w Łodzi kupiono 24.06.2025 za 373 049 zł (8 880 zł/m²) i sprzedano 13.11.2025 za 430 000 zł (10 236 zł/m²), po 4,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 56 951 zł, czyli 15,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,7 mies. (142 dni)
- Różnica cen brutto
- 56 951 zł
- ROI
- 15,3%
- ROI roczne
- 44,1%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 600 zł/m² drożej, niż kupują
40 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →