Flip: Łódź, Piotrkowska 256A
52 m² · 09.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 52,4 m² pod adresem Piotrkowska 256A w Łodzi kupiono 23.04.2025 za 536 462 zł (10 248 zł/m²) i sprzedano 25.09.2025 za 500 000 zł (9 551 zł/m²), po 5,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to -36 462 zł, czyli -6,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,1 mies. (155 dni)
- Różnica cen brutto
- -36 462 zł
- ROI
- -6,8%
- ROI roczne
- -15,3%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 600 zł/m² drożej, niż kupują
40 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →