Flip: Łódź, Legionów 32
117 m² · 05.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 116,7 m² pod adresem Legionów 32 w Łodzi kupiono 05.03.2019 za 310 000 zł (2 657 zł/m²) i sprzedano 06.05.2019 za 390 000 zł (3 343 zł/m²), po 2,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 80 000 zł, czyli 25,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 7,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 05.03.2019, zł/m²
2 657
310 000 zł
Sprzedaż 06.05.2019, zł/m²
3 343
390 000 zł
Różnica cen, zł/m²
686
80 000 zł · 25,8%
Trzymanie
2,0 mies.
piętro: 3 · izby: 5
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,0 mies. (62 dni)
- Różnica cen brutto
- 80 000 zł
- ROI
- 25,8%
- ROI roczne
- 286,3%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 7,4%
- Ponad rynek
- +18,5 pp · 57 230 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 800 zł/m² drożej, niż kupują
61 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 00010 000mediana 7 700kupno3 6006 200kupnosprzedaż4 6009 400sprzedaż‹kupno 2 657 zł/m² — poza skaląsprzedaż 3 343 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
02.2020390 → 450 tys. zł+60+15,4%117 m²9,0 mies.3 p.
12.2018280 → 320 tys. zł+40+14,3%78 m²2,4 mies.1 p.
04.201461 → 61 tys. zł00,0%31 m²15,3 mies.parterdo weryfikacji