Flip: Łódź, Legionów 32
78 m² · 12.2018 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 78,2 m² pod adresem Legionów 32 w Łodzi kupiono 21.09.2018 za 280 000 zł (3 579 zł/m²) i sprzedano 03.12.2018 za 320 000 zł (4 090 zł/m²), po 2,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 40 000 zł, czyli 14,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -2,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 21.09.2018, zł/m²
3 579
280 000 zł
Sprzedaż 03.12.2018, zł/m²
4 090
320 000 zł
Różnica cen, zł/m²
511
40 000 zł · 14,3%
Trzymanie
2,4 mies.
piętro: 1 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,4 mies. (73 dni)
- Różnica cen brutto
- 40 000 zł
- ROI
- 14,3%
- ROI roczne
- 95,0%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -2,1%
- Ponad rynek
- +16,4 pp · 45 782 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 800 zł/m² drożej, niż kupują
61 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 00010 000mediana 7 700kupno3 6006 200kupnosprzedaż4 6009 400sprzedażkupno 3 579 zł/m²sprzedaż 4 090 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
02.2020390 → 450 tys. zł+60+15,4%117 m²9,0 mies.3 p.
05.2019310 → 390 tys. zł+80+25,8%117 m²2,0 mies.3 p.
04.201461 → 61 tys. zł00,0%31 m²15,3 mies.parterdo weryfikacji