Odsprzedaż: Łódź, Henryka Sienkiewicza 52
71 m² · 02.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 71,2 m² pod adresem Henryka Sienkiewicza 52 w Łodzi kupiono 15.06.2021 za 320 000 zł (4 493 zł/m²) i sprzedano 07.02.2025 za 650 000 zł (9 127 zł/m²), po 43,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 330 000 zł, czyli 103,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 15,8%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 15.06.2021, zł/m²
4 493
320 000 zł
Sprzedaż 07.02.2025, zł/m²
9 127
650 000 zł
Różnica cen, zł/m²
4 634
330 000 zł · 103,1%
Trzymanie
43,8 mies.
piętro: 2 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 43,8 mies. (1 333 dni)
- Różnica cen brutto
- 330 000 zł
- ROI
- 103,1%
- ROI roczne
- 21,4%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 15,8%
- Ponad rynek
- +87,3 pp · 279 328 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 100 zł/m² drożej, niż kupują
22 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 00010 000mediana 7 700kupno4 1006 200kupnosprzedaż6 1009 100sprzedażkupno 4 493 zł/m²sprzedaż 9 127 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
11.2017157 → 200 tys. zł+43+27,4%59 m²1,5 mies.parter