SzukajMetodologia

Łódź, Henryka Sienkiewicza 52

34 transakcje · 90-058 · Centrum · Street View

Mediana cen transakcyjnych mieszkań pod adresem Henryka Sienkiewicza 52 w Łodzi to 5 800 zł/m² (w dzisiejszych cenach, na podstawie 11 transakcji). To o 15% mniej niż na całej ulicy Henryka Sienkiewicza (6 900 zł/m²), o 21% mniej niż na osiedlu Centrum (7 300 zł/m²) i o 23% mniej niż w całym mieście (7 600 zł/m²).

W rejestrze cen są 34 transakcje mieszkań w tym budynku z lat 2010–2025. W tym budynku: 1 odsprzedaż po 44 mies., flipów (do 18 mies.): 1.

Flipperzy w promieniu 1 km kupują mieszkania z rynku wtórnego typowo po 4 100–6 200 zł/m², a odsprzedają po 6 100–9 100 zł/m² (na podstawie 22 flipów z ostatnich 24 miesięcy, ceny w dzisiejszym poziomie).

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 2 100 zł/m² drożej, niż kupują

22 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 00010 000mediana 7 700kupno4 1006 200kupnosprzedaż6 1009 100sprzedaż03.06.2025 · 66,2 m² · 377 055 zł · 5 700 zł/m² (dziś ok. 5 400)03.07.2023 · 38,8 m² · 180 000 zł · 4 639 zł/m² (dziś ok. 5 200)07.02.2025 · 71,2 m² · 650 000 zł · 9 127 zł/m²12.11.2024 · 68,4 m² · 400 000 zł · 5 852 zł/m²09.12.2021 · 52,6 m² · 255 000 zł · 4 851 zł/m² (dziś ok. 5 800)15.06.2021 · 71,2 m² · 320 000 zł · 4 493 zł/m² (dziś ok. 6 000)31.05.2017 · 70 m² · 190 000 zł · 2 713 zł/m² (dziś ok. 5 800)24.01.2024 · 73,8 m² · 470 000 zł · 6 372 zł/m² (dziś ok. 6 500)26.05.2021 · 52,1 m² · 270 000 zł · 5 185 zł/m² (dziś ok. 6 900)09.11.2017 · 59,2 m² · 200 000 zł · 3 380 zł/m² (dziś ok. 6 900)25.09.2017 · 59,2 m² · 157 000 zł · 2 653 zł/m² (dziś ok. 5 600)ten budynek · 11 transakcji

Sprawdź ofertę

Transakcje w budynku

Datam²PiętroRynek
03.06.202566,2 m²piętro: 4377 055 zł5 700 zł/m²wtórny
07.02.202571,2 m²piętro: 2650 000 zł9 127 zł/m²wtórny
12.11.202468,4 m²piętro: parter400 000 zł5 852 zł/m²wtórny
24.01.202473,8 m²piętro: 4470 000 zł6 372 zł/m²wtórny
03.07.202338,8 m²piętro: 3180 000 zł4 639 zł/m²wtórny
26.09.2022202,2 m²piętro: 31 015 000 zł5 020 zł/m²wtórnydo weryfikacji
09.12.202152,6 m²piętro: 1255 000 zł4 851 zł/m²wtórny
15.06.202171,2 m²piętro: 2320 000 zł4 493 zł/m²wtórny
26.05.202152,1 m²piętro: 4270 000 zł5 185 zł/m²wtórny
10.12.202055,8 m²piętro: 216 840 zł302 zł/m²pierwotny
27.07.201845,6 m²97 900 zł2 146 zł/m²pierwotny
09.11.201759,2 m²piętro: parter200 000 zł3 380 zł/m²wtórny
25.09.201759,2 m²piętro: parter157 000 zł2 653 zł/m²wtórny
31.05.201770,0 m²piętro: 2190 000 zł2 713 zł/m²wtórny
08.08.201667,5 m²piętro: 3154 200 zł2 286 zł/m²
02.02.2016104,0 m²piętro: 4285 000 zł2 740 zł/m²
06.11.201567,6 m²piętro: 3189 800 zł2 808 zł/m²
12.03.201571,2 m²piętro: 2159 700 zł2 242 zł/m²
12.09.201475,3 m²piętro: 1235 000 zł3 119 zł/m²
18.02.201479,4 m²piętro: 4176 400 zł2 222 zł/m²
16.09.201378,7 m²piętro: 3194 700 zł2 474 zł/m²
30.08.201372,1 m²piętro: 1250 000 zł3 468 zł/m²
31.07.201331,5 m²piętro: parter75 600 zł2 400 zł/m²
15.07.201386,3 m²piętro: 4201 600 zł2 336 zł/m²
26.06.201348,3 m²piętro: 2112 400 zł2 326 zł/m²
18.06.201352,1 m²piętro: 4119 200 zł2 289 zł/m²
28.01.201373,8 m²piętro: 4192 560 zł2 611 zł/m²
04.12.2012100,6 m²piętro: 3257 772 zł2 561 zł/m²
08.08.201261,9 m²piętro: 4165 200 zł2 667 zł/m²
17.11.201186,7 m²piętro: parter261 800 zł3 021 zł/m²
12.10.2011112,1 m²piętro: 1345 000 zł3 078 zł/m²
18.04.201181,5 m²piętro: 1268 000 zł3 288 zł/m²
26.11.201066,7 m²piętro: 2237 200 zł3 555 zł/m²
20.09.2010117,0 m²piętro: 1483 000 zł4 128 zł/m²

Flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
02.2025320 → 650 tys. zł+330+103,1%71 m²43,8 mies.2 p.odsprzedaż 11.2017157 → 200 tys. zł+43+27,4%59 m²1,5 mies.parter

Mapa okolicy

Mapa: Henryka Sienkiewicza 52 i flipy w promieniu 1 km Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sąsiednie budynki

Nawrot 1925Nawrot 2114Nawrot 1321Henryka Sienkiewicza 736Nawrot 257Nawrot 9/112Prezydenta Franklina Delano Roosevelta 1613Henryka Sienkiewicza 598Nawrot 306Nawrot 65