Flip: Łódź, Henryka Sienkiewicza 52
59 m² · 11.2017 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 59,2 m² pod adresem Henryka Sienkiewicza 52 w Łodzi kupiono 25.09.2017 za 157 000 zł (2 653 zł/m²) i sprzedano 09.11.2017 za 200 000 zł (3 380 zł/m²), po 1,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 43 000 zł, czyli 27,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 7,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 25.09.2017, zł/m²
2 653
157 000 zł
Sprzedaż 09.11.2017, zł/m²
3 380
200 000 zł
Różnica cen, zł/m²
727
43 000 zł · 27,4%
Trzymanie
1,5 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 1,5 mies. (45 dni)
- Różnica cen brutto
- 43 000 zł
- ROI
- 27,4%
- ROI roczne
- 612,4%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 7,4%
- Ponad rynek
- +19,9 pp · 31 297 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 100 zł/m² drożej, niż kupują
22 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 000mediana 7 700kupno4 1006 200kupnosprzedaż6 1009 100sprzedaż‹kupno 2 653 zł/m² — poza skaląsprzedaż 3 380 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
02.2025320 → 650 tys. zł+330+103,1%71 m²43,8 mies.2 p.odsprzedaż