Flip: Łódź, dr Adama Próchnika 8
99 m² · 06.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 98,6 m² pod adresem dr Adama Próchnika 8 w Łodzi kupiono 20.04.2022 za 412 000 zł (4 179 zł/m²) i sprzedano 05.06.2023 za 530 000 zł (5 376 zł/m²), po 13,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 118 000 zł, czyli 28,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 14,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 20.04.2022, zł/m²
4 179
412 000 zł
Sprzedaż 05.06.2023, zł/m²
5 376
530 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 197
118 000 zł · 28,6%
Trzymanie
13,5 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 13,5 mies. (411 dni)
- Różnica cen brutto
- 118 000 zł
- ROI
- 28,6%
- ROI roczne
- 25,1%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 14,7%
- Ponad rynek
- +14,0 pp · 57 476 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 900 zł/m² drożej, niż kupują
59 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 000mediana 7 400kupno3 5006 300kupnosprzedaż4 6009 300sprzedażkupno 4 179 zł/m²sprzedaż 5 376 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
04.2022320 → 412 tys. zł+92+28,7%99 m²22,3 mies.1 p.odsprzedaż
01.2021186 → 398 tys. zł+212+113,7%65 m²27,7 mies.2 p.odsprzedaż
06.2020245 → 320 tys. zł+75+30,6%99 m²16,8 mies.1 p.
09.2018163 → 186 tys. zł+23+14,1%65 m²2,7 mies.2 p.