Flip: Łódź, dr Adama Próchnika 8
99 m² · 06.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 98,6 m² pod adresem dr Adama Próchnika 8 w Łodzi kupiono 15.01.2019 za 245 000 zł (2 485 zł/m²) i sprzedano 10.06.2020 za 320 000 zł (3 246 zł/m²), po 16,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 75 000 zł, czyli 30,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 12,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 15.01.2019, zł/m²
2 485
245 000 zł
Sprzedaż 10.06.2020, zł/m²
3 246
320 000 zł
Różnica cen, zł/m²
761
75 000 zł · 30,6%
Trzymanie
16,8 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 16,8 mies. (512 dni)
- Różnica cen brutto
- 75 000 zł
- ROI
- 30,6%
- ROI roczne
- 21,0%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 12,4%
- Ponad rynek
- +18,2 pp · 44 545 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 900 zł/m² drożej, niż kupują
59 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 0004 0005 0006 0007 0008 0009 000mediana 7 400kupno3 5006 300kupnosprzedaż4 6009 300sprzedaż‹kupno 2 485 zł/m² — poza skaląsprzedaż 3 246 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
06.2023412 → 530 tys. zł+118+28,6%99 m²13,5 mies.1 p.
04.2022320 → 412 tys. zł+92+28,7%99 m²22,3 mies.1 p.odsprzedaż
01.2021186 → 398 tys. zł+212+113,7%65 m²27,7 mies.2 p.odsprzedaż
09.2018163 → 186 tys. zł+23+14,1%65 m²2,7 mies.2 p.