Flip: Łódź, dr Adama Próchnika 8
65 m² · 09.2018 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 65,2 m² pod adresem dr Adama Próchnika 8 w Łodzi kupiono 27.06.2018 za 163 000 zł (2 500 zł/m²) i sprzedano 17.09.2018 za 186 000 zł (2 853 zł/m²), po 2,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 23 000 zł, czyli 14,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 2,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 27.06.2018, zł/m²
2 500
163 000 zł
Sprzedaż 17.09.2018, zł/m²
2 853
186 000 zł
Różnica cen, zł/m²
353
23 000 zł · 14,1%
Trzymanie
2,7 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,7 mies. (82 dni)
- Różnica cen brutto
- 23 000 zł
- ROI
- 14,1%
- ROI roczne
- 80,0%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 2,7%
- Ponad rynek
- +11,4 pp · 18 547 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 900 zł/m² drożej, niż kupują
59 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 0004 0005 0006 0007 0008 0009 000mediana 7 400kupno3 5006 300kupnosprzedaż4 6009 300sprzedażkupno 2 500 zł/m²sprzedaż 2 853 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
06.2023412 → 530 tys. zł+118+28,6%99 m²13,5 mies.1 p.
04.2022320 → 412 tys. zł+92+28,7%99 m²22,3 mies.1 p.odsprzedaż
01.2021186 → 398 tys. zł+212+113,7%65 m²27,7 mies.2 p.odsprzedaż
06.2020245 → 320 tys. zł+75+30,6%99 m²16,8 mies.1 p.