Odsprzedaż: Łódź, dr Adama Próchnika 17
95 m² · 04.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 95,4 m² pod adresem dr Adama Próchnika 17 w Łodzi kupiono 18.04.2019 za 267 700 zł (2 805 zł/m²) i sprzedano 09.04.2021 za 347 000 zł (3 637 zł/m²), po 23,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 79 300 zł, czyli 29,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 41,9%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 18.04.2019, zł/m²
2 805
267 700 zł
Sprzedaż 09.04.2021, zł/m²
3 637
347 000 zł
Różnica cen, zł/m²
831
79 300 zł · 29,6%
Trzymanie
23,7 mies.
piętro: 2 · izby: 5
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 23,7 mies. (722 dni)
- Różnica cen brutto
- 79 300 zł
- ROI
- 29,6%
- ROI roczne
- 14,0%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 41,9%
- Ponad rynek
- -12,3 pp · -32 911 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 000 zł/m² drożej, niż kupują
67 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0007 5008 0009 000mediana 7 600kupno3 6006 300kupnosprzedaż4 7009 200sprzedaż‹kupno 2 805 zł/m² — poza skaląsprzedaż 3 637 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
05.2019189 → 255 tys. zł+66+34,9%82 m²14,0 mies.1 p.
04.2019250 → 268 tys. zł+18+7,1%95 m²10,1 mies.2 p.
12.2012300 → 300 tys. zł00,0%83 m²14,3 mies.parterdo weryfikacji