Flip: Łódź, dr Adama Próchnika 17
82 m² · 05.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 82,2 m² pod adresem dr Adama Próchnika 17 w Łodzi kupiono 14.03.2018 za 189 000 zł (2 300 zł/m²) i sprzedano 14.05.2019 za 255 000 zł (3 103 zł/m²), po 14,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 66 000 zł, czyli 34,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 8,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 14.03.2018, zł/m²
2 300
189 000 zł
Sprzedaż 14.05.2019, zł/m²
3 103
255 000 zł
Różnica cen, zł/m²
803
66 000 zł · 34,9%
Trzymanie
14,0 mies.
piętro: 1 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 14,0 mies. (426 dni)
- Różnica cen brutto
- 66 000 zł
- ROI
- 34,9%
- ROI roczne
- 29,3%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 8,9%
- Ponad rynek
- +26,0 pp · 49 132 zł
- Zakup w trybie
- przetarg
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 000 zł/m² drożej, niż kupują
67 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek2 5003 0004 0005 0006 0007 0007 5008 0009 000mediana 7 600kupno3 6006 300kupnosprzedaż4 7009 200sprzedaż‹kupno 2 300 zł/m² — poza skaląsprzedaż 3 103 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
04.2021268 → 347 tys. zł+79+29,6%95 m²23,7 mies.2 p.odsprzedaż
04.2019250 → 268 tys. zł+18+7,1%95 m²10,1 mies.2 p.
12.2012300 → 300 tys. zł00,0%83 m²14,3 mies.parterdo weryfikacji