Flip: Łódź, dr Adama Próchnika 17
95 m² · 04.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 95,4 m² pod adresem dr Adama Próchnika 17 w Łodzi kupiono 14.06.2018 za 250 000 zł (2 620 zł/m²) i sprzedano 18.04.2019 za 267 700 zł (2 805 zł/m²), po 10,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 17 700 zł, czyli 7,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 4,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 14.06.2018, zł/m²
2 620
250 000 zł
Sprzedaż 18.04.2019, zł/m²
2 805
267 700 zł
Różnica cen, zł/m²
185
17 700 zł · 7,1%
Trzymanie
10,1 mies.
piętro: 2 · izby: 5
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 10,1 mies. (308 dni)
- Różnica cen brutto
- 17 700 zł
- ROI
- 7,1%
- ROI roczne
- 8,4%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 4,8%
- Ponad rynek
- +2,3 pp · 5 810 zł
- Zakup w trybie
- przetarg
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 000 zł/m² drożej, niż kupują
67 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0007 5008 0009 000mediana 7 600kupno3 6006 300kupnosprzedaż4 7009 200sprzedaż‹kupno 2 620 zł/m² — poza skalą‹sprzedaż 2 805 zł/m² — poza skaląten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
04.2021268 → 347 tys. zł+79+29,6%95 m²23,7 mies.2 p.odsprzedaż
05.2019189 → 255 tys. zł+66+34,9%82 m²14,0 mies.1 p.
12.2012300 → 300 tys. zł00,0%83 m²14,3 mies.parterdo weryfikacji