Flip: Łódź, dr Adama Próchnika 10
29 m² · 12.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 28,5 m² pod adresem dr Adama Próchnika 10 w Łodzi kupiono 20.01.2025 za 140 000 zł (4 907 zł/m²) i sprzedano 30.12.2025 za 235 000 zł (8 237 zł/m²), po 11,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 95 000 zł, czyli 67,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 15,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 20.01.2025, zł/m²
4 907
140 000 zł
Sprzedaż 30.12.2025, zł/m²
8 237
235 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 330
95 000 zł · 67,9%
Trzymanie
11,3 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 11,3 mies. (344 dni)
- Różnica cen brutto
- 95 000 zł
- ROI
- 67,9%
- ROI roczne
- 73,3%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 15,9%
- Ponad rynek
- +52,0 pp · 72 804 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 900 zł/m² drożej, niż kupują
59 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 000mediana 7 400kupno3 5006 300kupnosprzedaż4 6009 300sprzedażkupno 4 907 zł/m²sprzedaż 8 237 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
04.2026320 → 430 tys. zł+110+34,4%76 m²32,7 mies.parterodsprzedaż
07.2023190 → 320 tys. zł+130+68,4%76 m²34,2 mies.parterodsprzedaż
12.201770 → 150 tys. zł+80+114,3%59 m²2,9 mies.1 p.