Odsprzedaż: Łódź, dr Adama Próchnika 10
76 m² · 07.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 76,2 m² pod adresem dr Adama Próchnika 10 w Łodzi kupiono 22.09.2020 za 190 000 zł (2 493 zł/m²) i sprzedano 31.07.2023 za 320 000 zł (4 199 zł/m²), po 34,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 130 000 zł, czyli 68,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 10,1%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 22.09.2020, zł/m²
2 493
190 000 zł
Sprzedaż 31.07.2023, zł/m²
4 199
320 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 706
130 000 zł · 68,4%
Trzymanie
34,2 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 34,2 mies. (1 042 dni)
- Różnica cen brutto
- 130 000 zł
- ROI
- 68,4%
- ROI roczne
- 20,0%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 10,1%
- Ponad rynek
- +58,3 pp · 110 738 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 900 zł/m² drożej, niż kupują
59 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 000mediana 7 400kupno3 5006 300kupnosprzedaż4 6009 300sprzedaż‹kupno 2 493 zł/m² — poza skaląsprzedaż 4 199 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
04.2026320 → 430 tys. zł+110+34,4%76 m²32,7 mies.parterodsprzedaż
12.2025140 → 235 tys. zł+95+67,9%29 m²11,3 mies.parter
12.201770 → 150 tys. zł+80+114,3%59 m²2,9 mies.1 p.