Flip: Łódź, dr Adama Próchnika 10
59 m² · 12.2017 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 59,3 m² pod adresem dr Adama Próchnika 10 w Łodzi kupiono 03.10.2017 za 70 000 zł (1 181 zł/m²) i sprzedano 29.12.2017 za 150 000 zł (2 530 zł/m²), po 2,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 80 000 zł, czyli 114,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -1,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 03.10.2017, zł/m²
1 181
70 000 zł
Sprzedaż 29.12.2017, zł/m²
2 530
150 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 350
80 000 zł · 114,3%
Trzymanie
2,9 mies.
piętro: 1 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,9 mies. (87 dni)
- Różnica cen brutto
- 80 000 zł
- ROI
- 114,3%
- ROI roczne
- 2 347,1%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -1,7%
- Ponad rynek
- +116,0 pp · 81 167 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 900 zł/m² drożej, niż kupują
59 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 000mediana 7 400kupno3 5006 300kupnosprzedaż4 6009 300sprzedaż‹kupno 1 181 zł/m² — poza skalą‹sprzedaż 2 530 zł/m² — poza skaląten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
04.2026320 → 430 tys. zł+110+34,4%76 m²32,7 mies.parterodsprzedaż
12.2025140 → 235 tys. zł+95+67,9%29 m²11,3 mies.parter
07.2023190 → 320 tys. zł+130+68,4%76 m²34,2 mies.parterodsprzedaż