Odsprzedaż: Łódź, Aleja Tadeusza Kościuszki 60
20 m² · 07.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 19,9 m² pod adresem Aleja Tadeusza Kościuszki 60 w Łodzi kupiono 29.10.2021 za 200 000 zł (10 065 zł/m²) i sprzedano 28.07.2025 za 235 000 zł (11 827 zł/m²), po 44,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 35 000 zł, czyli 17,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 27,8%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 29.10.2021, zł/m²
10 065
200 000 zł
Sprzedaż 28.07.2025, zł/m²
11 827
235 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 761
35 000 zł · 17,5%
Trzymanie
44,9 mies.
piętro: 3 · izby: 1
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 44,9 mies. (1 368 dni)
- Różnica cen brutto
- 35 000 zł
- ROI
- 17,5%
- ROI roczne
- 4,4%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 27,8%
- Ponad rynek
- -10,3 pp · -20 687 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 200 zł/m² drożej, niż kupują
28 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 00010 00011 000mediana 7 500kupno3 8006 300kupnosprzedaż5 6009 700sprzedażkupno 10 065 zł/m²sprzedaż 11 827 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
09.2023143 → 225 tys. zł+83+57,9%23 m²43,4 mies.1 p.odsprzedaż
03.2022138 → 283 tys. zł+146+105,8%27 m²22,9 mies.4 p.odsprzedaż
03.2022127 → 247 tys. zł+120+94,7%23 m²21,6 mies.3 p.odsprzedaż
10.2021100 → 200 tys. zł+100+100,2%20 m²17,7 mies.3 p.
07.2020105 → 113 tys. zł+8+7,6%20 m²7,9 mies.4 p.