Odsprzedaż: Łódź, Aleja Tadeusza Kościuszki 60
27 m² · 03.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 26,8 m² pod adresem Aleja Tadeusza Kościuszki 60 w Łodzi kupiono 17.04.2020 za 137 500 zł (5 136 zł/m²) i sprzedano 15.03.2022 za 283 000 zł (10 572 zł/m²), po 22,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 145 500 zł, czyli 105,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 22,9 mies. (697 dni)
- Różnica cen brutto
- 145 500 zł
- ROI
- 105,8%
- ROI roczne
- 45,9%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 200 zł/m² drożej, niż kupują
28 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →