Odsprzedaż: Łódź, Aleja Tadeusza Kościuszki 60
23 m² · 03.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 22,7 m² pod adresem Aleja Tadeusza Kościuszki 60 w Łodzi kupiono 15.05.2020 za 127 000 zł (5 600 zł/m²) i sprzedano 03.03.2022 za 247 275 zł (10 903 zł/m²), po 21,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 120 275 zł, czyli 94,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 21,6 mies. (657 dni)
- Różnica cen brutto
- 120 275 zł
- ROI
- 94,7%
- ROI roczne
- 44,8%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 200 zł/m² drożej, niż kupują
28 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →