Flip: Łódź, Aleja Tadeusza Kościuszki 100/104
37 m² · 08.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 36,5 m² pod adresem Aleja Tadeusza Kościuszki 100/104 w Łodzi kupiono 12.04.2021 za 160 000 zł (4 384 zł/m²) i sprzedano 10.08.2022 za 248 000 zł (6 795 zł/m²), po 15,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 88 000 zł, czyli 55,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 21,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 12.04.2021, zł/m²
4 384
160 000 zł
Sprzedaż 10.08.2022, zł/m²
6 795
248 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 411
88 000 zł · 55,0%
Trzymanie
15,9 mies.
piętro: 6 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 15,9 mies. (485 dni)
- Różnica cen brutto
- 88 000 zł
- ROI
- 55,0%
- ROI roczne
- 39,1%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 21,5%
- Ponad rynek
- +33,5 pp · 53 530 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 100 zł/m² drożej, niż kupują
20 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 00010 000mediana 7 800kupno4 0006 200kupnosprzedaż5 9009 200sprzedażkupno 4 384 zł/m²sprzedaż 6 795 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
04.2021135 → 160 tys. zł+26+19,0%37 m²12,8 mies.6 p.
03.2020135 → 135 tys. zł−1−0,4%37 m²40,2 mies.6 p.odsprzedaż
02.2020168 → 205 tys. zł+37+22,0%36 m²1,6 mies.5 p.
09.2015130 → 140 tys. zł+10+7,7%45 m²7,8 mies.6 p.